Certaines maisons se construisent. Les plus belles commencent par une vision.
Tiny house, maison modulaire, résidence familiale, hébergement touristique, investissement locatif.
15 modèles, de 21 à 160 m², dès 35 500 €*
Bienvenue chez AIIA. Yannick Akoka, cofondateur.
Du premier trait à la maison
Chaque habitat part d'un dessin, tenu jusqu'au dernier détail. Faites glisser pour passer de l'un à l'autre.
- Garantie structurelle
- 10 ans
- Réglementation
- Conforme RE2020
- Fabrication
- Aux normes françaises et européennes
- Délais
- En atelier, 8 à 12 semaines
- Devis
- Réponse sous 48 h ouvrées
- Livraison
- France, Europe et international
Deux collections, une même philosophie
Du studio compact à la résidence familiale, chaque habitat AIIA place l'architecture et la lumière avant tout le reste.
Quel est votre projet ?
HabiterUne architecture contemporaine accessible pour devenir propriétaire autrement.En savoir plus 
InvestirCréer rapidement un patrimoine rentable grâce à une architecture qui se démarque.En savoir plus 
ProfessionnelsImaginer des lieux d'exception où chaque hébergement participe à l'expérience.En savoir plus 
Pourquoi choisir AIIA
Nous pensons que le design, la qualité et l'émotion ne devraient jamais dépendre d'un budget inaccessible. Voici ce que cela change concrètement pour votre projet.
- Construction hors-site
- Fabrication en atelier pour une qualité maîtrisée et des délais optimisés.
- Fabrication soignée
- Ateliers spécialisés et savoir-faire à chaque étape de production.
- Personnalisation
- Configurez chaque détail de votre habitat selon vos envies.
- Performance énergétique
- Isolation haute performance et matériaux durables, confort quatre saisons.
- Livraison rapide
- Transport sécurisé et livraison sur site partout en France.
- Garantie jusqu'à 10 ans
- Garantie structurelle, étanchéité et installations couvertes.
- Accompagnement complet
- Un interlocuteur dédié à chaque étape de votre projet.
Notre accompagnement, étape par étape
Notre démarche en détail- Étape 1Premier échangeÉcoute de votre projet et de vos besoins.
- Étape 2Étude de terrainAnalyse et faisabilité, sur demande.
- Étape 3ConceptionPlans et modélisation sur mesure.
- Étape 4FabricationEn atelier, 8 à 12 semaines.
- Étape 5LivraisonTransport sécurisé sur votre terrain.
- Étape 6InstallationPar l'installateur de votre choix, ou un installateur que nous vous recommandons.
- Étape 7Remise des clésVotre maison, prête à vivre.
Glass, 25 m², Collection Tiny Configurez votre habitat
Créez un habitat qui vous correspond. Visualisez, personnalisez, projetez-vous.
- Bardage
- Bois naturel
- Toiture
- Toit plat
- Couleur
- Noir volcanique
- Terrasse
- Bois
- Dimensions
- 8,5 × 2,25 m
- Menuiseries
- Aluminium noir
Votre habitat peut aussi devenir un investissement
Profitez d'un marché en plein essor. Nous vous accompagnons pour optimiser votre rentabilité.
- Simulation personnalisée
- Rendement attractif
- Locations saisonnières (Airbnb)
- Accompagnement clé en main
Simulation indicative : revenus annuels, moins 30 % de charges estimées, rapportés au prix de départ HT du modèle, hors terrain, raccordements et impôts. Ne constitue pas un conseil en investissement.
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Le catalogue AIIA Édition 2026
Toutes nos collections réunies dans un document complet : plans, surfaces, caractéristiques et prix de départ.
Le journal
Tous les articlesHabitat contemporain, 9 minQu'est-ce qu'une maison modulaire clé en main ? Ce que couvre réellement la livraisonCe que comprend une maison clé en main, avec un tableau de référence et une grille pour comparer deux offres. 
Habitat contemporain, 9 minCombien coûte une maison modulaire clé en main ?Prix du modèle, finitions, options, transport, terrain et raccordements : le coût réel, poste par poste. 
Habitat durable, 5 minRE2020 : ce que cette réglementation change pour l'habitatCe que la réglementation environnementale change pour les constructions neuves, modulaires comprises. Réalisations et avis clients
Nos réalisations
Avis clients vérifiés
Questions fréquentes
Qu'est-ce qu'une maison modulaire AIIA ?
Une maison fabriquée en atelier sous forme de modules, transportée puis installée sur son terrain. AIIA propose 15 modèles, de 21 m² à 160 m², de la tiny house à la maison familiale.
Combien coûte une maison AIIA ?
Chaque modèle a un prix de départ en finition standard : de 35 500 €* pour Fold (21 m²) à 149 000 €* pour Court (160 m²). Le prix final est fixé par devis, selon les options et l'implantation.
Quel est le délai de fabrication ?
La fabrication en atelier prend en général 8 à 12 semaines. Le délai exact figure dans le devis, transmis sous 48 h ouvrées.
Quelles garanties sont incluses ?
10 ans sur la structure, 5 ans sur l'étanchéité, 3 ans sur les installations, et une assistance technique à vie.
Où livrez-vous ?
En France, en Europe et à l'international. AIIA assure le transport et la livraison sur votre terrain ; la pose est confiée à l'installateur de votre choix, et nous pouvons vous mettre en relation avec des installateurs ; la préparation du terrain et les raccordements relèvent du projet terrain.